O tom, že ode dneška odpočítáváme 30 dní

 Dnes je ten historický den, který si do deníčku zapíšu jako den, kdy jsem projektovou dokumentaci  odevzdala na stavebním úřadu.
Samozřejmně se to neobešlo bez nervů, nebyla jsem si jistá zda stačí vyplněný jen formulář "Ohlášení stavby" . . .ale co mě překvapilo, paní v podatelně neví, neumí poradit . . .to nechápu. Je tam první na ráně, chápu, že nemůže vědět vše, od toho tam jsou odborní referenti, ale aspoň nejaký základ by vědět mohla . . no asi nemůže.
 Vyplněno, zaškrtáno, odevzdáno a teď nás čeká ta bezmoc, že není v našich silách to nijak urychlit a doufání, že vše je ok a nezapoměli jsme nic doložit.

Na úředě jsem tedy odevzdala: formulář Ohlášení stavby, kompletní projektovou dokumentaci ve třech vyhotoveních a desky s vloženýma euro-deskama a popsanýma přílohama:

-          Výpis z katastru nemovitostí

-          Sousední pozemky a stavby na nich

-          Souhlasy osob, které mají vlastnická práva k okolním pozemkům

-          Vyjádření   Odboru životního prostředí a zemědělství

-          Smlouva připojení k distribuční soustavě RWE

-          Smlouva ČEZ

-          Žádost o zřízení vodovodní přípojky a přihláška k odběru – VODOS

-          Vyjádření o existenci  energetického zařízení  ČEZ

-          Vyjádření o existenci komunikačního vedení  ČEZ

-          Vyjádření o existenci sítě Telefonica O2

-          Vyjádření o existenci sítí RWE

-          Živnostenský list – stavitel

-          Měření radonu

-          Hydrogeologický posudek

-          Průkaz energetické náročnosti budovy

O tom, jak rychlé vše bylo, případně co vše jsme museli doložit (kéž bych o tomto psát nemusela!), třeba někdy příště  . . . .

O tom, jak jsme připojení plynu vybojovali

 Jak už jsem psala, věc plyn nám udělala asi největší čáru přes rozpočet. Žádost o připojení k distribuční soustavě jsem elektronicky posílala 15.2.2013. Vše co jsem potřebovala získat - smlouvu o připojení k distribuční soustavě se mi podařilo získat 24.4.2013. Celou věc řešili tři různí lidé, z čehož dva sedí v kancelářích vedle sebe. Opět - prostě nechápu.
 Závěr byl tedy excelentní, když už jsem zíkala dílčí smlouvy od všech úředníků, jela jsem vše vyřešit osobně do Mladé Boleslavi, kde jsem měla štěstí na mladého pána, který mi smlouvu vystavil na počkání . . .

PS. Hned jak jsem do kanceláře vstoupila, věděla jsem že tady budou "dobří" lidé, hrálo jim tam CD od Tomáše Kluse! :-D

O tom, jak si náš projekt pobyl na odboru životního prostředí

Všechny potřebné dokumenty pro projekt domu nám připravil pan architekt.Šla jsem tedy jen s naditou složkou. Na místě jsem vyplnila jednoduchý formulář – na netu jsem ho nenašla abych přidala odkaz a stejně to asi bude mít každý úřad jinak. Prognóza vyřízení byla 14 dní.

Aby to nebylo tak jednoduché tak mi po pár dnech od podání přišla na mail výzva k doplnění formuláře „ŽÁDOST O VYDÁNÍ ZÁVAZNÉHO STANOVISKA dle § 11, odst. 3) zák. č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění“.

Poté ještě vyvstala nějaká nejasnost s nakládáním s odpadníma vodama, ale to paní úřednice kontaktovala přímo pana architekta a ten už si s tím hravě poradil.

V tomto případě vše dopadlo výborně a vyjádření bylo opravdu do 14 dnů doma, juchůůůů!

O tom, . . .

O tom, jak třešeň stihla padnout

Tradáááá! Ano, nakonec se to podařilo stihnout v termínu do konce března. To jen já jsem se dostala k postnutí tohoto příspěvku tak pozdě.

Před a Po

Nepatří ke stromu náhodou pařez i kořeny.....???

O tom, jak jsme chtěli plyn k pozemku přivést

Úplně nejjednodušší v této věci bylo vyplnit online formulář Žádost o připojení k distribuční soustavě. Tady 

Na základě toho mi přišel poštou dopis s výzvou, co vše je nutné k žádosti doložit. Nechápu, proč už to rovnou nebylo uvedeno na internetu při vyplňování online formuláře.

Máme doplnit:

Přesto, že jsem několikrát volala na zákaznickou linku abych se informovala jak postupovat mi nikdo nebyl schopen říct, že když tuto žádost podávám, musím mít již projekt přípojky a prodloužení plynovodu v ruce. Aby to nebylo tak jednoduché, my nebudeme budovat jenom přípojku, ale budeme budovat i prodloužení plynovodu – končí 20 metrů od pozemku.

 Od nového roku údajně v této věci proběhly nějaké změny. Když jsem kontaktovala paní co má řešit smlouvy mezi námi a obcí – kvůli věcnému břemenu– budeme kopat na pozemku obce – tak mi řekne,  že mi vzor smlouvy nemůže poskytnout protože ho ještě nemá?! Začátkem března když je to novinka od nového roku?! Tak kde to jsme? No a když jí o pár dní později volám tak mě požádá o mail se slovy, že už mi to pošle a místo toho přijde mail s otázku zda už máme uzavřenou smlouvu...že až na základě ní ona pošle tu svou.

 Je tohle normální? Tady v tomhle státě asi ano. Každou věc má samozřejmě na starost jiný člověk a na všechno má dost času....

Jak to s plynem pokračuje nebo dopadlo třeba někdy příště....

O tom, jak jsme chtěli k pozemku vodu přivést

V době, kdy jsme ještě počítali s tím, že domek bude malovat slečna architektka (viz článek O tom jak bylo nutné změnit architekta) jsem se pustila do poptávání lidí kteří by nám pomohli s projektem přípojek vody a plynu. S přípojkou vody se to zdálo být celkem lehké. Zašla jsem na VODOS ( dodavatel vody v místě výstavby) s tím, že bych měla zájem o vypracování projektu.... vyplnila jsem dva formuláře a odcházela s tím, že k vypracování projektu je ještě třeba dodat souhlasné stanovisko starosty obce a místo kde si budeme přát aby byla odečtová jáma – vodoměr.

Pan starosta mi řekla, že chtějí jednat opačně než je zvykem, že on stanovisko vydá až na základě projektu přípojky.

Vzhledem ke komplikacím s první architektkou jsem ani stále nevěděla kde co bude, tudíš ani kde by mohla být jáma pro odečtovou šachtu. Proto jsem se tedy s dodatkovými informacemi dlouho neozývala.

V momentě kdy jsme začali spolupracovat s panem architektem se situace změnila. On byl schopný zajistit nejen projekt domu, ale i projekty všech přípojek. No báječný, to by bylo super! O starost míň a záruka, že vše se vším bude pěkně lícovat.

Píšu tedy pánovi z VODOSU mail, že se u nás změnila situace a projekt už mi netřeba, že mi bude od nich stačit vyjádření o existenci sítí a náš pan architekt už si s tím poradí. Za pár minut po odeslání mailu mi zvoní telefon: „Dobrý den paní Postavilová, já už mám pro Vás ten projekt připravený, můžete se pro něj stavit!“ Ale jak je to možné, nejdříve jsou stanoveny nějaké podmínky bez kterých to nejde a najednou když chci odmítnout (že by ztráta honoráře) vše jde a už je vlastně hotovo??? No to mi hlava nebere.

 Nu což, já dobračka si tedy říkám, ok, asi na tom pán pracoval, tak si to tedy od něho vezmu a zaplatím......Šachta pro vodoměr nakreslena nahodile kam to zrovna pánovi pasovalo a tak se tedy loučíme s dohodou, že pokud to nebude vyhovovat, pán projekt přemaluje.

 A co myslíte? Samozřejmě, že nevyhovuje. Nové plány architekta počítají s vodoměrem ve sklepě domu.

  Takže pán maloval znovu. Výstupem jeho práce byly tři listy A4 změn, které jsem měla vyměnit v původní dokumentaci.

  Stačí změna těchto tří listů v dokumentaci? Projde takovýto projekt kritickým okem stavebního úřadu? 

O tom třeba někdy příště...